1993〜2003年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市西区
71.3万円/㎡
前年比+10.8%
パレステージ四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
/ 西大橋駅 徒歩3分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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2階 / 75.18㎡の場合
相場
4,298万円
57.2万円/㎡
2,569
3,722
4,874
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,874万円
49.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
パレステージ四ツ橋
4,080万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/15 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,698万円 | 65.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ルモンドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,298万円 | 67.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市西区では10.8%上昇しています。
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2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造